На Рублёвке выставлены на продажу почти 25% элитных домов

Как показывают результаты опроса, проведённого РБК среди московских риэлтеров, с началом кризиса резко выросло предложение элитного жилья на Рублево-Успенском шоссе.

Как показывают результаты опроса, проведённого РБК среди московских риэлтеров, с началом кризиса резко выросло предложение элитного жилья на Рублево-Успенском шоссе. В настоящее время на Рублёвке находится почти 2000 элитных особняков и коттеджей, из них на продажу уже выставлено более 500 объектов. В 2013 году, по словам генерального директора Kalinka Group Екатерины Румянцевой, предложение составляло всего 200-300 домов. В текущем году, как отметил руководитель отдела продаж загородной недвижимости агентства Knight Frank Алексей Трещев, предложение продолжает расти. Объектов стоимостью от $1 млн, находящихся не дальше 25 км от МКАД, на начало года предлагалось 511, сегодня предлагается уже 565.

Кроме кризиса и резкого падения курса рубля, как отмечают эксперты, рост предложений элитного жилья стимулировали и изменения в российском налоговом законодательстве. С начала 2015 года, в соответствии с Указом Президента РФ, местные органы власти взымают налог на имущество не с инвентаризационной, а с кадастровой, т. е. значительно более высокой, стоимости недвижимости. Что делает слишком затратным содержание элитного жилья «про запас».

Читайте также  Как решали проблему «пустых домов» в разных странах